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  • Malfunzionamenti e assistenza

Guasti nei tetti: quale è l’origine?

  • Dati d’entrata scorretti
  • Un scorretto progetto della soluzione tecnica
  • Documentazione progettuale che riporta errori
  • Materiali ed elementi di costruzione di scarsa qualità
  • Vita diversa dei singoli materiali e componenti, la non compatibilità di essi
  • L’esecuzione non a regola d’arte
  • Uso erroneo e manutenzione insufficiente
  • Manovra di materiali fuori norma
  • Calamità naturali, incidenti etc.
  • Esigenze non qualificate
  • Esigenze irreali
  • Risparmio di mezzi finanziari a scapito della qualità
  • Errore del progettista
  • Vizi riscontrati nei prodotti da origine
  • Assistenza priva di qualità
  • Errore dell’azienda appaltatrice
  • Mancata prudenza dell’azienda e del personale
  • Incapacità

GUASTI

Prestare attenzione a seguenti guasti

  • Statici

    I guasti statici di solito trovano la sua origine in sovraccarico, carico a punti o ad estensione, aggiunta di ulteriori strati senza prendere in considerazione il carico massimo della struttura. Tra altri motivi il vento, l’ancoraggio scorretto o cattivo degli elementi nel tetto. Fra gli ultimi motivi la corrosione di materiali edili.

  • Impermeabilità

    Qui troviamo problemi come la soluzione cattiva del progetto, l’uso delle tecnologie scorrette, adopero di materiale portante caratteristiche non conformi per il tetto trattato, deformazione degli strati o materiale incompatibile. Le cause più frequenti sono l’opera di scarsa qualità e la soluzione scorretta delle specifiche del tetto.

  • Specificità di costruzione

    Riteniamo che i dettagli sono molto rilevanti e sono proprio questi che attirano la nostra maggior attenzione. Di solito, fra le cause principali di guasti da costruzione rientrano la pendenza ridotta, drenaggio insufficiente, otturazioni sia verticali che orizzontali di chiusini e tubi di scarico dei canali di drenaggio, ciò che deriva da una manutenzione trascurata dei singoli elementi del tetto.

  • Guasti edili e fisici

    Questo tipo di guasti è dovuto in particolare ad una quantità insufficiente degli isolamenti termici, guasti da condensa ad estensione ma anche sui dettagli, un rumore eccessivo o anche scosse provenienti da oscillazioni della struttura del tetto, e.g. capannoni e imprese di produzione.

MANUTENZIONE

Assistenza e manutenzione del tetto

Ci sono delle attività singole e attività che richiedono interventi tecnici, e in caso in cui non siate in grado di provvedere alla manutenzione ordinaria da soli (per esempio la pulizia degli scarichi), siamo felici a poter aiutarvi con l’assistenza sotto garanzia e fuori garanzia.

All’assistenza si controllano le condizioni del tetto e anche:

  • Sistema impermeabile, la sua complessità e il collegamento con le strutture ed elementi del tetto
  • Pulizia del sistema di scarico delle acque, canali di drenaggio, fosse di drenaggio, punti di fissaggio
  • Pulizia di involucro del tetto da immondizie, verdi spontanei e altri materiali di scarto
  • Controllo di fissaggio di tutti gli elementi del tetto, antenne, lucernari etc.
  • Controllo della complessità di mastici, aggiunta o sostituzione di mastici
  • Controllo delle verniciature e trattamenti superficiali delle strutture al di sopra del piano dell’involucro di tetto compreso eventuali riparazioni, se del caso
  • Riparazione di placche impermeabili (se necessaria), in particolare le specificità di costruzione e quanto necessario per la nastratura di tutti i punti di giuntura

 

TETTO PIANI

Galleria di guasti e delle opere di scarsa qualità

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